Zilverschoonlaan 257

Suchen Sie nach einer modernen, sofort bewohnbaren Familienwohnung in der beliebten Wohngegend Warande mit keiner weniger als VIER Schlafzimmern, ELF Solarpanels, FREIEM Ausblick von der Rückseite und Klimaanlage? Dies ist eine Wohnung, die Sie nicht an Ihrer Nase vorbeigehen lassen sollten!

Dieses hervorragend gepflegte Zwischenwohnung aus dem Jahr 2014 kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem energieeffizienten Energielabel A++. Die Wohnung verfügt unter anderem über Stadtheizung, Klimaanlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer. Kurz gesagt: Alle modernen Annehmlichkeiten sind vorhanden!

Der Stadtteil Warande ist eine moderne und kinderfreundliche Wohngegend in Lelystad mit viel Grün, Spielplätzen und Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Geschäfte, Schulen und Kindertagesstätten sind leicht erreichbar und auch die Ausfahrtstraßen in Richtung Amsterdam (A6) und Harderwijk (N302) liegen nur wenige Minuten Fahrt entfernt. Der Supermarkt Albert Heijn und das Zentrum „De Gordiaan“ mit dem Hauptbahnhof liegen in kurzer Fahrradentfernung.

Interesse an dieser ordentlichen Wohnung? Kontaktieren Sie uns dann gerne, gegebenenfalls über Ihren NVM-Käufermakler, für eine Besichtigung!

Einteilung
Begane grond: Eingang; Flur mit Zählerkasten und Toilette; Terrassenwohnzimmer von 25 m² mit Schiebetüren zum Terrasse der Wohnung; moderne, offene Küche (erneuert im Jahr 2022), ausgestattet mit u. a. Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit Schubladen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube, Quooker und viel Schrankraum; an der Vorderseite des Hauses befindet sich eine praktische Aufbewahrung mit Elektroanschlüssen.
Die Erdgeschoss ist mit einer ordentlichen Laminatboden versehen.

Erste Etage: Vorraum; drei Schlafzimmer mit jeweils 7-, 10,5- und 14,8 m²; voll gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Design-Heizkörper, zweitem WC und Dachfenster für natürliche Belüftung sowie Tageslichtzufuhr.
Die Etage ist ebenso mit ordentlichen Laminatboden ausgestattet.

Zweiter Stock: Vorzimmer mit Aufbewahrungsraum hinter den Kniekappen, die Weißwarenanschlüsse und ein Dachfenster; vierte Schlafzimmer mit 12,3 m², mit einem Dachfenster und ebenfalls Aufbewahrungsraum hinter den Kniekappen.

Garten: Die Terrasse ist auf der hinteren Seite im (Süd)Westen gelegen, so dass Sie den Mittag- und Abendsonne genießen können. Der Garten ist 5,4 Meter breit und 4 Meter tief, ein feiner Außenbereich mit Blick auf viel (öffentliches) Grün.

Preis: € 425.000,00 k.k.
Zustimmung: Nach Absprache.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2014
• Grundstücksfläche: 95 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 118 m²
• Übrige bebaute Fläche: 6 m²
• Inhalt: 450 m³
• Moderne Küche mit Einbauküche, erneuert im Jahr 2022
• Beheizung über Stadtzentralheizung, also gasfrei!
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer
• Vier Schlafzimmer
• Freie Lage an der Rückseite, Sie gehen so in den Park hinein!
• Klimaanlage, gewartet im Mittel 2024
• 11 Solarpanels (installiert 2019); Ertrag letztes Jahr: 4.150 kWh
• vorhandene Glasfaserverbindung
• Holzfenster im Außenbereich, gestrichen Mitte 2021
• Zwei Dachrinnen auf der zweiten Etage
• Fliegende Türen zum Hinterhof
• Bergung vor der Wohnung
• Kosten mandelig Gebiet € 22,50 pro Quartal
• Energieschild: A++
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung