Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning in de gewilde wijk Warande, met maar liefst VIER slaapkamers, ELF zonnepanelen, VRIJ UITZICHT aan achterzijde en airconditioning? Dit is een woning die u niet aan uw neus voorbij wilt laten gaan!
Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2014 combineert modern wooncomfort met een energiezuinig energielabel A++. De woning beschikt ondermeer over stadsverwarming, airconditioning, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Kortom: Alle moderne gemakken zijn aanwezig!
De wijk Warande is een moderne en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad met volop groen, speelplekken en voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) liggen op slechts enkele minuten rijden. De supermarkt de Albert Heijn en het centrum "De Gordiaan" met het Centraal Station zijn op korte fietsafstand gelegen.
Interesse in deze keurige woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor een bezichtiging!
Classification
Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet; tuingerichte woonkamer van 25m² met openslaande deuren naar het terras aan de woning; moderne, open keuken (vernieuwd in 2022) welke is voorzien van ondermeer een magnetron, oven, koelkast, ladenvriezer, vaatwasser, een inductiekookplaat met interne afzuiging, een Quooker en flink wat kastruimte; aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging welke is voorzien van elektra.
De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7-, 10,5- en 14,8m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, een tweede toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie alsmede daglichttoetreding.
De verdieping is eveneens voorzien van keurige laminaatvloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, de witgoedaansluitingen en een dakraam; vierde slaapkamer van 12,3m² met een dakraam en eveneens bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: Het terras aan de achterzijde is gelegen op het (zuid)westen, waardoor u heerlijk van de middag- en de avondzon kunt genieten. De tuin is 5,4 meter breed en 4 meter diep, een fijne buitenruimte met zicht op veel (gemeentelijk) groen.
Prijs: € 425.000,00 k.k.
Acceptance: By mutual agreement.
Details:
• Bouwjaar: 2014
• Perceeloppervlakte: 95m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 118m²
• Overige inpandige ruimte: 6m²
• Inhoud: 450m³
• Moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2022
• Verwarming via stadsverwarming, dus gasloos!
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Four bedrooms
• Vrije ligging aan de achterzijde, u loopt zo het park in!
• Airconditioning, onderhouden medio 2024
• 11 zonnepanelen (geplaatst 2019); opbrengst afgelopen jaar: 4.150 kWh
• Glasvezelverbinding aanwezig
• Houten buitenkozijnen, geschilderd medio 2021
• Twee dakramen op de tweede verdieping
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Berging aan de voorzijde van de woning
• Kosten mandelig gebied € 22,50 per kwartaal
• Energielabel: A++
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description
Characteristics
Asking price € 425.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 2013
Type roof Zadeldak bedekt met pannen
Energy label A
Isolation Dubbel glas
Heating Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water Centrale voorziening
Living area 118 m²
Plot area 95 m²
Contents 450 m³
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors 3 woonlagen
Provisions Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Location Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden Achtertuin en voortuin
Dimensions backyard 18 m² (3,60 meter diep en 5,00 meter breed)
location of garden Gelegen op het zuidwesten
Shed / storage Aangebouwde stenen berging
Facilities (storage space) Elektra
Type of parking facility Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 435.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 25-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is a dynamic and dedicated real estate agency located in the heart of Lelystad. The agency distinguishes itself by facilitating both the purchase and sale of existing homes as well as the sale of new construction projects, and also provides NWWI-certified valuation reports.
As a member of the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM), Buisman Makelaars places a strong emphasis on continuous professional development and thorough property presentation. Your home or apartment will be prominently showcased on platforms such as Funda, various social media channels, and our own website.
The real estate agents at our office are officially registered with Vastgoedcert and the NRVT. They also meet all requirements for continuing education set by the NVM, Vastgoedcert, and NRVT, ensuring they stay continuously informed about the latest developments in the housing market.
